MACEL David : A vendre maison 9 pièce(s) à Noveant sur moselle 450m² 405 000€ - Achat / Vente | MACEL David OptimHome PAGNY SUR MOSELLE Maisons A vendre Maisons pagny sur moselle , Maisons A vendre Maisons noveant sur moselle , Maisons A vendre Maisons pont a mousson , Maisons A vendre Maisons chambley bussieres , Maisons A vendre Maisons liverdun , Maisons A vendre Maisons thiaucourt regnieville Vous méritez l'exclusivité ! Macel David vous propose de découvrir à 5 minutes de Novéant sur Moselle cette magnifique maison vigneronne du 17ème siècle de 369m² habitable (450m² au sol) sur 21ares50 de terrain, entièrement rénovée aux prestations exceptionnelles!! Elle est composée en rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un vaste espace vie (avec mezzanine) ouvert sur cuisine le tout d'une superficie de près de 90m² avec cheminée à l'âtre et accès direct sur la terrasse suspendu! 3 chambres de 14, 19 et 22m², une salle d'eau, un wc indépendant et une superbe salle de cinéma de 27m² aménagée insonorisée (tout le matériel hifi électronique laissé sur place) dont un coin dressing de 5m²!! A l'étage, une grande mezzanine donnant sur le séjour d'une surface de 32m², 3 autres chambres de 18, 34 et 51m²!! Une magnifique salle de bains avec baignoire centrale et douche à l'italienne, un second wc indépendant et un espace dressing de 13m²! Au sous sol, la maison possède également une buanderie avec 3ème wc, 3 grandes caves voûtées allant de 37 à 50m² chacune! La toiture et les fenêtres ont été changées il y à 10ans, climatisation réversible dans toutes les pièces à l'étage de la maison, vélux électrique! L'espace extérieur composée d'un superbe jardin arboré et paysagé au cadre idyllique offre une seconde terrasse d'environ 100m² le tout exposé plein sud et donnant une vue dégagée sur la nature environnante de la vallée!! Maison entièrement rénovée tout en gardant la noblesse de la bâtisse et des matériaux d'origine!! A voir sans plus attendre! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David MACEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 668 1 Greffe de NANCY) 06 67 20 25 16 http://www.macel.optimhome.com (réf. 830038571839 / 378122 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A voir absolument!!

Macel David vous propose de découvrir à 5 minutes de Novéant sur Moselle cette magnifique maison vigneronne du 17ème siècle de 369m² habitable (450m² au sol) sur 21ares50 de terrain, entièrement rénovée aux prestations exceptionnelles!!



Elle est composée en rez de chaussée d'un grand hall d'entrée, d'un vaste espace vie (avec mezzanine) ouvert sur cuisine le tout d'une superficie de près de 90m² avec cheminée à l'âtre et accès direct sur la terrasse suspendu! 3 chambres de 14, 19 et 22m², une salle d'eau, un wc indépendant et une superbe salle de cinéma de 27m² aménagée insonorisée (tout le matériel hifi électronique laissé sur place) dont un coin dressing de 5m²!!



A l'étage, une grande mezzanine donnant sur le séjour d'une surface de 32m², 3 autres chambres de 18, 34 et 51m²!! Une magnifique salle de bains avec baignoire centrale et douche à l'italienne, un second wc indépendant et un espace dressing de 13m²!



Au sous sol, la maison possède également une buanderie avec 3ème wc, 3 grandes caves voûtées allant de 37 à 50m² chacune!



La toiture et les fenêtres ont été changées il y à 10ans, climatisation réversible dans toutes les pièces à l'étage de la maison, vélux électrique!



L'espace extérieur composée d'un superbe jardin arboré et paysagé au cadre idyllique offre une seconde terrasse d'environ 100m² le tout exposé plein sud et donnant une vue dégagée sur la nature environnante de la vallée!!

Maison entièrement rénovée tout en gardant la noblesse de la bâtisse et des matériaux d'origine!!



A voir sans plus attendre!









Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David MACEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 668 1 Greffe de NANCY) 06 67 20 25 16 http://www.macel.optimhome.com (réf. 830038571839 / 378122 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    405000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Extérieur

  • Année construction
    1600
  • Informations complémentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface séjour
    86 m2
  • Surface terrain
    2150 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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