MACEL David : A vendre maison 5 pièce(s) à Noveant sur moselle 117m² 209 000€ - Achat / Vente | MACEL David OptimHome PAGNY SUR MOSELLE Maisons A vendre Maisons pagny sur moselle , Maisons A vendre Maisons noveant sur moselle , Maisons A vendre Maisons chambley bussieres , Maisons A vendre Maisons pont a mousson , Maisons A vendre Maisons liverdun , Maisons A vendre Maisons thiaucourt regnieville Vous méritez l'exclusivité ! Située dans un secteur idéal à Novéant sur Moselle, surplombant tout le village et offrant une vue panoramique sur la nature environnante, venez découvrir cette maison individuelle de 117m² semi plain pied sur sous sol complet sur 10 ares de terrain proche de toutes les commodités et de la gare sncf! Elle est composée sur un niveau principal d'un espace vie de 30m² offrant un accès sur une grande terrasse avec vue imprenable, une cuisine de 12m², une salle de bains, un wc indépendant et 3 chambres de 10,12 et 13m² dont 2 avec vue sur l'arrière!! La maison possède un sous sol complet avec un grand garage porte électrique, plusieurs pièces atelier, un bureau ou 5ème chambre chauffée avec fenêtre de 9m², une seconde salle d'eau avec second wc et une grande cuisine d'été de 16m² avec accès sur la seconde terrasse et le jardin!! Aucuns travaux de gros oeuvre ne sont à prévoir, uniquement remise à son goût et quelques rafraichissements intérieur! Chaudière gaz de ville haut de gamme avec chauffage au sol dans l'espace vie et cuisine, toiture en bon état, isolation extérieure sur les 2 pignons, isolation des combles en ouate de cellulose faite récemment! Les combles, de la surface entière de la maison sont éventuellement aménageable!! Gros potentiel pour cette maison à la construction de qualité!! Si vous désirez en découvrir d'avantage, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David MACEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 668 1 Greffe de NANCY) 06 67 20 25 16 http://www.macel.optimhome.com (réf. 830031673414 / 374080 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A saisir!!

Située dans un secteur idéal à Novéant sur Moselle, surplombant tout le village et offrant une vue panoramique sur la nature environnante, venez découvrir cette maison individuelle de 117m² semi plain pied sur sous sol complet sur 10 ares de terrain proche de toutes les commodités et de la gare sncf!



Elle est composée sur un niveau principal d'un espace vie de 30m² offrant un accès sur une grande terrasse avec vue imprenable, une cuisine de 12m², une salle de bains, un wc indépendant et 3 chambres de 10,12 et 13m² dont 2 avec vue sur l'arrière!!

La maison possède un sous sol complet avec un grand garage porte électrique, plusieurs pièces atelier, un bureau ou 5ème chambre chauffée avec fenêtre de 9m², une seconde salle d'eau avec second wc et une grande cuisine d'été de 16m² avec accès sur la seconde terrasse et le jardin!!



Aucuns travaux de gros oeuvre ne sont à prévoir, uniquement remise à son goût et quelques rafraichissements intérieur!

Chaudière gaz de ville haut de gamme avec chauffage au sol dans l'espace vie et cuisine, toiture en bon état, isolation extérieure sur les 2 pignons, isolation des combles en ouate de cellulose faite récemment!

Les combles, de la surface entière de la maison sont éventuellement aménageable!!



Gros potentiel pour cette maison à la construction de qualité!!

Si vous désirez en découvrir d'avantage,







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David MACEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 668 1 Greffe de NANCY) 06 67 20 25 16 http://www.macel.optimhome.com (réf. 830031673414 / 374080 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    999 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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